死亡子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎 天天熱門
來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2023-06-30 09:46:10
死亡子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎
死亡子女繼承房產(chǎn)要要交稅。死亡繼承房產(chǎn)要交稅，需要交納5%印花稅。在辦理繼承轉(zhuǎn)移登記過程中，還需要交納轉(zhuǎn)移登記工本費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根據(jù)所選擇的程序不同，還可能需要交納公證或訴訟費(fèi)。找法網(wǎng)提醒您，如果繼承房產(chǎn)后再行出售，就屬于二手房買賣，需要按照二手房買賣的規(guī)定納稅，對(duì)于賣方來(lái)講，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間不滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅和5.6%增值稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿5年而且是家庭唯一住房的，免征個(gè)人所得稅。
二、繼承房產(chǎn)辦理過戶需要準(zhǔn)備的材料有哪些
1.被繼承人死亡證明;
(資料圖片)
2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
5.有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
三、遺產(chǎn)繼承登記過戶辦理流程是什么
遺產(chǎn)繼承登記過戶辦理流程如下：
1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2.到上相關(guān)資料區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承分為法定繼承和遺囑繼承。
3.辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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