廣州樓市7月住宅的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)新鮮出爐，作為傳統(tǒng)糧倉，廣州東部一個項目上榜——新世界星輝（數(shù)據(jù)統(tǒng)計來源于：廣州中原研究發(fā)展部）。

(相關(guān)資料圖)

作為廣州東部置業(yè)的“標(biāo)桿盤“，在競爭激烈的東部樓市里，新世界星輝更是憑借其一如既往的高標(biāo)準(zhǔn)打造、持續(xù)賦能”火出圈“，備受高素質(zhì)人群的置業(yè)首選。透過榜單不難發(fā)現(xiàn)，備受市場追捧的，始終是有著核心競爭力的樓盤。因為在當(dāng)下的置業(yè)邏輯，房子不再是簡單滿足居住的需求，而是需要滿足關(guān)于“長期居所“的厚望。體面、舒適、安心的生活環(huán)境，需要社區(qū)的圈層、配套、建造質(zhì)量、物業(yè)等全方位的打造。

01廣州東部置業(yè)“指標(biāo)盤”，新世界星輝熱度爆表

高品質(zhì)置業(yè)風(fēng)向標(biāo)，新世界星輝到底有何魅力？

答案，藏在生活的「顆粒度」里。

從珠城、到白云新城、再到廣州東，新世界以超絕的產(chǎn)品力，匠筑一個個封面巨擎，個中名字，皆是名動廣州。

這一次，項目新品迭代而來，將生活場景糅成「微?！梗?/p>

項目新推的76-136㎡爆款新品，更是聚合軌交、商業(yè)、教育、景觀等多重資源，將其打磨、精研、粉碎，演繹全新「微?！股睢?/b>

新世界星輝效果圖

究竟，何為「微粒」生活？

即針對不同居者的特質(zhì)，將空間場景進行「切割」，具象化到生活的每一幀，都有無數(shù)種演繹。

很難理解？舉個例子：

對于大部分開發(fā)商而言，業(yè)主僅是一個個“面目模糊”的標(biāo)簽。

多以年齡層次、購房預(yù)算、家庭結(jié)構(gòu)等標(biāo)簽來劃分業(yè)主，社區(qū)及產(chǎn)品也僅是功能的簡單堆疊，如同流水線上的產(chǎn)品。

這樣的居所，何談舒適度？

反觀新世界星輝，以高倍鏡視角，細化生活的「顆粒度」。

從社區(qū)布局，到商業(yè)、教育、運動等配套打造，再到戶型設(shè)計上，圍繞居者需求，把每一個空間打碎、精研、重組成無數(shù)種可能，給予居者以最高禮遇。

在這里，每一位居者，都是獨一無二的存在。

新世界星輝實景圖

很不可思議，對吧？

回應(yīng)居者的每一個需求，從「顆粒」生活，再到「微?！股畹牡?，這是新世界又一次的低調(diào)炫技和自我超越

于此，我們或?qū)⒁娮C一個人居時代的交替。

02從「顆?！沟健肝⒘！?，迭代人居體驗

對此，新世界是怎么做到的？

在其操刀下，智慧社區(qū)、名校配套、頂奢商業(yè)等每一維度，都要反復(fù)打磨、精益求精，還要做到持之以恒的兌現(xiàn)，方有如今的星輝。

單完成一項不難，但要都做到，卻很罕見。

1 華南首個智慧社區(qū)落地

科技，不僅改變世界，也在迭代著未來人居。

然而，在傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域，真正將科技賦能到人居的樓盤，可謂是鳳毛麟角。

唯有新世界一次次的翻越傳統(tǒng)住區(qū)的邊界，讓科技與人文共融，打造出新世界中國華南首個“賞LIVE”全場景智慧生活體系。

這神來一筆，也補上「微?！股畹年P(guān)鍵一環(huán)。

它將居家、商業(yè)、休閑、社交等多元場景鏈接起來，搭建一個全能“生態(tài)圈”，為居者提供更高效、便捷的未來社區(qū)，賦予生活更多「無界」的想象。

你可以試想一下，未來的生活場景——

只需指尖輕點，隨心閱讀、健身、宴客……社區(qū)七大功能空間即時預(yù)約，暢享高科技帶來的各種智慧生活服務(wù)。

至于歸家、出行？直接刷臉搞定。

甚至還有線上圈層社交版塊，隨時隨地找到志趣相投的鄰居，三兩好友相約開黑、逛街、品酒等，皆在股掌之間。

這或許，是居者偏愛星輝的一重緣由。

2 名校教育，落地華師附小

教育，更是家長們的頭等大事。

隨著4月學(xué)位申請季來臨，不少熱門學(xué)校適齡兒童家長，心都提到了嗓子眼了，反觀星輝業(yè)主卻能高枕無憂。

這是又為何？

此前，項目就已斥巨資簽約華南師范大學(xué)，引入華南師范大學(xué)附屬永寧實驗小學(xué)（今年9月開學(xué)），其招生范圍僅為新世界星輝及星輝舊改所在地（來源：增城區(qū)永寧街教學(xué)指導(dǎo)中心）。

發(fā)現(xiàn)亮點了沒？

在多盤對口一名校、名額搶破頭的黃埔東，星輝顯得格外突出，于此，家長無須爭名額，輕松對口名校。

驚喜遠不止于此。

新世界還曾劇透，該校預(yù)計投入6500萬，新校長自帶名校背景，后續(xù)還將挖來名師天團，師資力量值得期待。

這一消息，也在業(yè)主群中，引起強烈震蕩。

名校落地，硬核師資護航，鋪就通往頂級學(xué)府之路，而這，也讓星輝成為高素質(zhì)圈層家庭的第一選擇。

3頂奢商圈，升級黃埔東消費中心

為了迭代黃埔東商業(yè)版圖，新世界更是不遺余力。

對此，它特地出動頂奢“夢之隊”，曾打造過K11、廣粵天地、云門new park等一系列潮流地標(biāo)，在家門口，從無到有，搭建出一條星光道。

且非知名格調(diào)品牌不引進。

新世界星光道商業(yè)效果圖

星光道的到來，也讓廣州人期待的目光變得更加炙熱。

未來，還將與智慧社區(qū)夢幻聯(lián)動，將最新鮮、熱辣的商圈信息，告知每一位星輝業(yè)主，與頂奢商圈沉淀下的繽紛生活，切實地撞了個滿懷。

新世界星輝，以一己之力拔高東部精奢人居！

以上種種配套，還共同構(gòu)建了一個精奢、高效、智能的「微?！股鐓^(qū)，也吸引了無數(shù)高知、精英為TA而來。

這背后，也折射出項目的特別之處：

TA賣的不單是房子，而是一種迭代人居體驗的「微?！股?。

在未來生活場景里，是小孩、成人，甚至是老人，無論何種娛樂、陪伴、消費需求，都全方位的得到解決，為每一位居者，都帶來無窮想象。

03斷貨兩年，88㎡全能南向爆款再度加推

作品，無疑是最好的敘述者。

如果非要選一個詞來形容，那就是：體驗感。

正如，迭代的74-136㎡爆款新品，三重盛景、超百米樓間距、廳房全朝南……每個詞匯，都在撩撥著買家的心弦。

這樣的新品，究竟有多稀缺呢？

放眼市場，近9成的一手新盤，都將更好的采光、朝向，甚至是梯戶比，都留給了大戶型。

反觀全南向三房，配比嚴重不足，放眼廣州皆難尋其二。

因此，兩年前新世界星輝推出一批全南向三房，即被搶購一空，如今迭代而來的南向新品，更引得無數(shù)人翹首以盼。

至于，還想要廳房全朝南？

這般配置，在豪宅身上都難得一見，廳房全朝南所帶來的舒適體驗，更成為了無數(shù)買家心中的“可遇不可求”。

慶幸的是，還有對極致追求人居尺度的新世界。

在星輝身上，采用廳房全朝南，將陽光、清風(fēng)與曼妙窗景，均勻地灑到每一間臥室，賦予每一位居者無限舒適和尊重。

還有南香山、雅瑤河、中央園林在畔，帶來360°環(huán)繞式觀景屏。

無論從哪一扇窗望去，或觀墨色渲染的群山、或賞波光粼粼的水岸，或眺詩意染林的園林，窗前的景色，就是居者的最佳藏品。

攤開戶型圖那一刻，除了驚艷，還是驚艷：

建面約88㎡全南向明星爆款三房，都把南向到MAX到底，享廳房全朝南、以及河景＆園景雙重盛境，尺度堪比塔尖奢宅。

在當(dāng)下樓市，更是無數(shù)買家可遇不可求的神戶型。

新世界不惜成本，不僅扭轉(zhuǎn)樓體布局，更費盡無數(shù)巧思，完成從三開間到四開間朝南的跨越，通透性秒殺一眾同面積段競品。

不到90平的面積做到11米南向四開間，廳房全部都能享受最大化的景觀與通透性，確實不多見。景觀陽臺約270°視野，約3萬方中央園林就在眼下鋪開，邀景入室，清風(fēng)徐來。+1房都比市面上更大，放下1.5米床、床頭柜以及衣柜都沒問題，靈動改造的發(fā)揮空間也更大。約87平的總價，給到業(yè)主約100平的居住體驗感，這是新世界星輝致敬奮斗者最大的誠意。

在有限空間內(nèi)，智能感應(yīng)燈帶、操作臺設(shè)計反邊擋水條、便捷掛鉤、廚房涼霸……藏滿N種貼心設(shè)計，讓居所充滿溫度。

單論這份產(chǎn)品力，甩開同類型產(chǎn)品好幾個身段。

軌交、摩天樓、購物中心均可復(fù)制，但生活方式難以復(fù)制，更何況，是一城唯此一處的「微?！股鐓^(qū)。

這也是，新世界留給同行一個難以企及的背影。

無數(shù)人期待、仰望的爆款新品，神秘面紗也已緩緩揭開，不妨趁此良機，來新世界星輝，感受一個顛覆生活想象的案例級作品。

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