北京土地拍賣攬金32.6億元，萬(wàn)科27.4億元摘得通州鄧家窯地塊
來(lái)源: 中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng) 2023-08-09 16:57:32
【資料圖】
8月9日，北京掛牌出讓2宗涉宅地塊，涉及通州鄧家窯1宗、延慶南辛堡1宗，總出讓面積6.8萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積11.95萬(wàn)平方米，總起價(jià)30.1億元。
據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù),兩宗宅地共吸引了8家房企參與競(jìng)拍，其中通州鄧家窯地塊7家，延慶南辛堡地塊1家。最終，通州鄧家窯63.6畝地塊由萬(wàn)科地價(jià)27.4億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)34881元/平方米，溢價(jià)率10.04%。延慶南辛堡38.3畝地塊由北京住總以底價(jià)5.2億元摘得。
通州永順鎮(zhèn)6004、6005地塊共有招商、首開、城建、中海、華潤(rùn)、中建玖合（二局）、萬(wàn)科等7家房企獨(dú)立參與，從房企性質(zhì)來(lái)看，依舊是以央企、國(guó)企為主。該地塊總建筑面積7.85萬(wàn)平方米，需配建12班幼兒園，住宅建筑面積7.44萬(wàn)平方米，容積率2.0，限高36米，銷售指導(dǎo)價(jià)期房6.5萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)房6.7萬(wàn)元/平方米。競(jìng)拍規(guī)則采用“限地價(jià)+競(jìng)現(xiàn)房+搖號(hào)（交高標(biāo)）”方式，競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000~15000平方米。
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