宿遷城南副中心最終規(guī)劃方案出爐。城南將迎來(lái)品質(zhì)和價(jià)值雙提升。

為客找房宿遷站

(資料圖)

重磅！南部城市副中心（氽園）最新進(jìn)展，部分效果圖曝光

扎堆降價(jià)!宿遷今天77套房子降價(jià)!最高直降22萬(wàn)!

今天諸葛找房平臺(tái)，出現(xiàn)了大規(guī)模24小時(shí)降價(jià)房源，這也是宿遷第一次出現(xiàn)這么多房子扎堆降價(jià)情況。

平時(shí)降價(jià)房源最多也就10套左右，今天直接掛出了77套!

降最多的是佳源公園一號(hào)，5月2日上架報(bào)價(jià)320萬(wàn)，5月10日?qǐng)?bào)價(jià)298萬(wàn)，直降22萬(wàn)!

二手房市場(chǎng)也是宿遷樓市大環(huán)境下的一個(gè)縮影。

二手房?jī)r(jià)格作為樓市晴雨表的屬性更明顯，它的交易活躍度也直接決定下一輪買房人的入場(chǎng)熱情。

很顯然，夏天快來(lái)了，這炙熱的溫度，并沒(méi)有給宿遷樓市回暖，而是炙烤著宿遷樓市，讓它像熱鍋上的螞蟻......

你說(shuō)，二手房可以去撿漏嗎?[靈光一閃]

#宿遷頭條# #宿遷#

二手房成交套數(shù)環(huán)比下跌！房?jī)r(jià)也下跌！宿遷房主降價(jià)賣房潮，來(lái)了！

在房住不炒和嚴(yán)控金融端的調(diào)控下，堅(jiān)挺了許久的宿遷二手房市場(chǎng)，也開始降溫了。

二手房?jī)r(jià)跌了！

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，2021年8月5日至2021年8月15日，宿遷市二手房市場(chǎng)均價(jià)為12529元/㎡，環(huán)比下降0.27%，整體二手房房?jī)r(jià)持波動(dòng)性下降趨勢(shì)，單日均價(jià)皆12400元/㎡朝上。

在這其中，有4個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)下跌，沭陽(yáng)環(huán)比上周下降0.42%、蘇宿園區(qū)降幅0.66%、宿豫區(qū)降幅0.04%、湖濱新區(qū)降幅1.57%。

上周商圈降價(jià)房源量TOP里蘇宿園區(qū)明日鄰里中心商圈以13套降價(jià)房源量排名第一。

3、短短一周56位房主降價(jià)賣房！

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，本周宿遷有一批業(yè)主，正在低價(jià)賣房，數(shù)量達(dá)到了56套房。

市中心南實(shí)小學(xué)區(qū)房，幸福學(xué)府有業(yè)主降價(jià)15萬(wàn)賣房，均價(jià)2.3萬(wàn)/㎡。

宿豫萬(wàn)達(dá)板塊的帝景豪苑，降價(jià)10萬(wàn)賣房，目前單價(jià)11558元/㎡。

市中心板塊亞方花園的業(yè)主，降價(jià)3萬(wàn)賣房，單價(jià)1.5萬(wàn)/㎡。

成交量大跌！二手房?jī)r(jià)下滑！深圳上海等一線城市，二手房市場(chǎng)震蕩！

不止宿遷，現(xiàn)在全國(guó)不少重點(diǎn)城市，在政策和金融端的雙重調(diào)控下，二手房成交量和成交價(jià)，開始下滑。

低于市場(chǎng)價(jià)約2000元/㎡！宿遷實(shí)小學(xué)區(qū)房爆冷成交！

單價(jià)16250元/㎡！最近宿遷鉑金城市公寓一套84.43㎡的法拍房，以低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2000元/㎡的價(jià)格成交！引發(fā)熱議。

這套房雖然僅5人報(bào)名參加拍賣，但卻吸引了3564次圍觀！為何關(guān)注度如此之高呢？

原因是鉑金城市公寓擁有著宿遷第一梯隊(duì)的學(xué)區(qū)，是宿遷實(shí)驗(yàn)小學(xué)北校區(qū)和鐘吾初中的雙學(xué)區(qū)房。

鉑金城市公寓是70年產(chǎn)權(quán)的公寓，位置優(yōu)越，被人民商場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)、鳳凰城、宿遷中央商場(chǎng)4大商業(yè)體包圍，周邊配套十分成熟。

目前安居客鉑金城市公寓的掛牌均價(jià)為20195元/㎡，這套法拍房的成交價(jià)比掛牌價(jià)低了約4000元/㎡！

這套雙學(xué)區(qū)房的低價(jià)成交，讓不少人感到意外，難道宿遷學(xué)區(qū)房降價(jià)了？

前段時(shí)間，我在諸葛找房上看到，有套宿遷南實(shí)小學(xué)區(qū)房，降19萬(wàn)出售！

8月初的一場(chǎng)拍賣，宿遷鐘吾初級(jí)中學(xué)學(xué)區(qū)房，房?jī)r(jià)近乎對(duì)半砍，起拍價(jià)約8014元/㎡，二手平臺(tái)掛牌均價(jià)15024元/㎡！

這還是我們熟悉的宿遷學(xué)區(qū)房嗎？

雖然宿遷暫無(wú)風(fēng)聲，但2021年，全國(guó)樓市調(diào)控一大關(guān)鍵詞，就是：打擊學(xué)區(qū)房炒作！

初一年級(jí)招生區(qū)域匯總來(lái)啦！

2022年宿城、宿豫、經(jīng)開區(qū)、蘇宿園區(qū)的招生標(biāo)準(zhǔn)如下（信息來(lái)源為客找房）。#宿遷#

本文宿遷找房網(wǎng)，宿遷二手房網(wǎng)到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。