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記者 方壘 王志浩 黃露玲

記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年前5個月，全省新開工保障性租賃住房4.7萬套（間），新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3770個、67.51萬戶，開工率（按戶數(shù)計）達到96.49%。

因城施策，為近3萬名新市民、青年人解決住房困難

著力解決新市民、青年人住房問題，我省因城施策，將全省16市劃分為3個類別，采取不同的發(fā)展方式和發(fā)展路徑，推動落實土地、金融、稅費、價格等支持政策，引導社會力量參與保障性租賃住房建設(shè)。截至目前，全省16市均已建立項目認定工作機制，發(fā)放項目認定書329份，涉及房源超過16萬套（間），全省保障性租賃住房建設(shè)步入快車道。今年1—5月份，全省已開工保障性租賃住房4.7萬套（間），開工率55.6%。全省累計建成使用2.6萬套（間），為近3萬名新市民、青年人解決住房困難。

老舊小區(qū)改造直接關(guān)系人民群眾獲得感、幸福感、安全感。今年以來，我省聚焦老舊小區(qū)改造“樓道革命、環(huán)境革命、管理革命”，著力破解群眾急難愁盼問題。截至5月底，全省新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3770個、67.51萬戶，開工率（按戶數(shù)計）96.49%，同比增長10.73個百分點。其中，改造提升和規(guī)整水電氣熱信等各類管線1678千米，加裝電梯494部；新增地上地下停車庫（位）658個、電動汽車充電樁1509個、非機動車充電樁8732個、安防智能感知設(shè)施及系統(tǒng)23122套，新增各類便民服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)點）166個，實施適老化、無障礙設(shè)施改造的小區(qū)436個。

2.56萬個住宅小區(qū)成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會

同時，我省全面加強“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，把落實物業(yè)管理模式作為老舊小區(qū)改造的前提條件。截至目前，全省有11個設(shè)區(qū)市建成智慧物業(yè)綜合管理平臺，2.56萬個住宅小區(qū)成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會，住宅小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達90%。

實施農(nóng)村危房改造是保障農(nóng)村低收入群體住房安全的重要途徑。目前，全省已建立完善自上而下排查和自下而上申報兩種農(nóng)村低收入群體住房安全動態(tài)監(jiān)測機制，發(fā)現(xiàn)住房安全隱患后，立即報縣級住建部門鑒定評估，確屬危房的，列入改造計劃，確保發(fā)現(xiàn)一戶、解決一戶、滿意一戶。同時，不斷加大農(nóng)村危房改造資金支持力度，建立多元化資金籌措機制，積極爭取中央和省級財政資金，一戶一策，房屋拆除重建或選址新建補助標準提高到2.5萬元以上，修繕加固補助標準提高到1.2萬元以上。截至5月底，全省農(nóng)村低收入群體危房改造開工5874戶，竣工4493戶。