等了許久的LPR下調(diào)，終于來了！

剛剛，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。這是繼2022年8月LRP下調(diào)后，時隔10個月的再次下調(diào)。

相比之前的4.3%，五年期下調(diào)了10個基點。

(相關(guān)資料圖)

降息了！東莞房貸利率最低4%

此前東莞的首套房貸利率， 在LPR基礎(chǔ)上減2 0基點，也就是 最低是4.1%。

隨著今天LPR的下調(diào)，意味著東莞最低房貸利率會降至4%。二套房貸利率降至4.8%。（名下房貸已結(jié)清，按首套房貸利率計算。）

2021年去年最高峰時，東莞房貸利率達到了5.5%-6% 。現(xiàn)在房貸利率相比之前已經(jīng)大幅回落。

下調(diào)之后，對房貸有何影響？

已經(jīng)買了房的：

2020年開始后買的房子，都已經(jīng)是按照LPR加點的方式來計算利率。2020年之前已經(jīng)買的房的，2020年很多人也調(diào)成了LPR。你的房貸利率將根據(jù)LPR的下調(diào)而下調(diào)。不過不是降息馬上生效，要看你當(dāng)時辦理房貸時，選擇的是貸款發(fā)放對應(yīng)日、還是每年1月1日調(diào)整。房貸利率，是1年一次調(diào)整。

即將買房的：

目前東莞首套房貸利率，是在LPR基礎(chǔ)上減20基點，隨著LPR下調(diào)，東莞首套房貸利率降至XX%，購房者成本會下降，每月還款利息也會少一些。

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