中山市沙溪鎮(zhèn)“工改”辦最新透露，截至6月30日，該鎮(zhèn)完成拆除整備土地面積454.98畝，完成2023年必達(dá)任務(wù)數(shù)75.83%。其中，已動(dòng)工用地超300畝，累計(jì)新建、在建產(chǎn)業(yè)載體建筑面積超82.3萬平方米，整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)的推進(jìn)態(tài)勢(shì)。

沙溪鎮(zhèn)低效破舊建筑拆除現(xiàn)場(chǎng)。通訊員供圖

(相關(guān)資料圖)

咬定目標(biāo)合力攻堅(jiān)破舊立新塑城鎮(zhèn)新貌

對(duì)照“工改”全年任務(wù)，沙溪鎮(zhèn)全面建立“工改”項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)包干責(zé)任制，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)定期召開“工改”例會(huì)，充分把握項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，當(dāng)場(chǎng)研究對(duì)策，最短時(shí)間內(nèi)解決，變被動(dòng)為主動(dòng)，將問題前置解決，進(jìn)一步暢通審批流程。

沙溪鎮(zhèn)各個(gè)部門協(xié)同作戰(zhàn)，形成合力，共同健全協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，為“工改”項(xiàng)目推進(jìn)提供堅(jiān)強(qiáng)保障。該鎮(zhèn)堅(jiān)持“拆、招、建”聯(lián)動(dòng)，同步推進(jìn)項(xiàng)目的拆除、招商、建設(shè)，積極統(tǒng)籌土地資源，加大招商力度，不斷邁大步伐促“工改”，全力以赴完成年度土地整備任務(wù)。

此外，沙溪鎮(zhèn)堅(jiān)持把村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)與打造連片產(chǎn)業(yè)空間“相統(tǒng)籌”，與“百千萬工程”建設(shè)相結(jié)合，與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相銜接，大力開展涉違、涉污市場(chǎng)主體（經(jīng)營戶）清理整頓行動(dòng)和鎮(zhèn)內(nèi)主次干道沿途違章鋅鐵棚專項(xiàng)整治行動(dòng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自打響破除土地瓶頸這場(chǎng)沒有退路的攻堅(jiān)戰(zhàn)以來，沙溪鎮(zhèn)共整備土地面積710.47畝，拆除低效廠房建筑近5萬平方米，將為該鎮(zhèn)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、提升城鎮(zhèn)品質(zhì)、改善人居環(huán)境、做強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)等多方面提供重要的優(yōu)質(zhì)空間保障。

多種模式“工改”項(xiàng)目齊頭并進(jìn)

據(jù)悉，沙溪鎮(zhèn)按照“一園一策、分類推進(jìn)”的思路，因地制宜為園區(qū)量身定做“工改”模式，深入挖掘低效工業(yè)園區(qū)發(fā)展?jié)摿?。以總面積1080畝的隆盛產(chǎn)業(yè)園為例，作為沙溪鎮(zhèn)“1+4+N”產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)的重要一環(huán)，該園區(qū)采用多位土地權(quán)利人聯(lián)合改造的模式推進(jìn)，包含一個(gè)村集體自改項(xiàng)目及多個(gè)企業(yè)自改項(xiàng)目，世界集團(tuán)、金鼎、明曜基、偉承科技園等一批重點(diǎn)項(xiàng)目或落地動(dòng)工、或建成投產(chǎn)，高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)承載區(qū)雛形初現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，隆盛產(chǎn)業(yè)園片區(qū)年內(nèi)推進(jìn)“工改”項(xiàng)目6個(gè)，預(yù)計(jì)總投資額20.76億元，已建成項(xiàng)目2個(gè)，擬新建建筑面積96.1萬平方米。

目前，包括沙溪鎮(zhèn)首宗村集體用地自愿轉(zhuǎn)國有的政府整備改造項(xiàng)目、首個(gè)獲批“工改”周轉(zhuǎn)金項(xiàng)目——水溪工業(yè)園改造升級(jí)一期，沙溪鎮(zhèn)首宗已批復(fù)的低效工業(yè)用地改造項(xiàng)目——龍騰產(chǎn)業(yè)園，松灣智谷智能制造產(chǎn)業(yè)園、勁達(dá)工業(yè)園等企業(yè)自改項(xiàng)目，濠涌工業(yè)區(qū)、工業(yè)大道東側(cè)工業(yè)區(qū)等政府整備項(xiàng)目，龍瑞智造產(chǎn)業(yè)園、涌頭工業(yè)區(qū)等村集體自主改造項(xiàng)目，第一工業(yè)區(qū)等單一主體連片改造項(xiàng)目在內(nèi)，當(dāng)?shù)囟喾N模式的“工改”項(xiàng)目齊頭并進(jìn)。

截至6月30日，沙溪鎮(zhèn)已動(dòng)工項(xiàng)目6個(gè)，改造方案已批復(fù)項(xiàng)目1個(gè)，改造方案審查階段項(xiàng)目8個(gè)，前期策劃方案已通過項(xiàng)目3個(gè)，前期策劃方案審查中項(xiàng)目3個(gè)；年內(nèi)待落地項(xiàng)目18個(gè)，擬新建建筑面積逾480萬平方米，投資額133.65億元，年產(chǎn)值372.62億元，稅收9億元。

“今年下半年，我們?cè)谇宀鸱矫孢€有146畝的必達(dá)目標(biāo)，幾個(gè)較為重大的政府整備項(xiàng)目也會(huì)在下半年有突破性的進(jìn)展。例如面積約16畝的工業(yè)大道東側(cè)項(xiàng)目，以及面積約87畝的濠涌村項(xiàng)目。”沙溪鎮(zhèn)“工改”辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將力爭更多項(xiàng)目落地，更多項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，確保以更快速度、更優(yōu)質(zhì)量打贏打好“工改”攻堅(jiān)戰(zhàn)。

編輯? 周振捷 二審 曾淑花? 三審 吳森林